রিহ্যাব মেলায় ফ্ল্যাটের চাহিদা বেশি
রাজধানীতে একটু মাথা গোঁজার ঠাঁই হলেই বেশ। অন্তত বাসা ভাড়ার ঝক্কি-ঝামেলা থেকে মুক্তি মেলে। নিজের একটা আবাসনের খোঁজে মেলায় ভিড় করছেন মধ্যবিত্ত পরিবারের মানুষ। স্বল্প দামে ফ্ল্যাট কেনায় আগ্রহ তাদের। এ জন্য তাদের পছন্দের তালিকায় প্রথমে রয়েছে রাজধানীর মোহাম্মদপুর ও মিরপুরের রেডি ফ্ল্যাট।
সাধ্যের মধ্যে ফ্ল্যাট কিনতে খোঁজ করছেন বেশিরভাগ ক্রেতা। রোববার রাজধানীর আগারগাঁওয়ে বঙ্গবন্ধু আর্ন্তজাতিক সম্মেলন কেন্দ্রের সামনে রিহ্যাব আয়োজিত আবাসন মেলা ঘুরে এমন চিত্র দেখা গেছে।
সরেজমিন মেলা ঘুরে দেখা গেছে, ক্রেতা-দর্শনার্থীদের আগমনে জমজমাট হয়ে উঠেছে মেলা প্রাঙ্গণ। মেলায় অংশ নেওয়া প্রতিষ্ঠানগুলো ক্রেতাদের কাছে ফ্ল্যাট ও প্লটের বিভিন্ন সুযোগ-সুবিধা তুলে ধরছে। ক্রেতারাও নানা বিষয়ে খোঁজ নিচ্ছেন।
মেলায় প্রবেশ করেই চোখে পড়বে বাহারি ডিজাইনে সাজানো আবাসন কোম্পানিগুলোর ষ্টল। ক্রেতারা বিভিন্ন ষ্টলে ঘুরছেন এবং খোঁজ-খবর নিচ্ছেন। করোনাকালে এবারের মেলায় ফ্ল্যাটের চাহিদা অনেক বেশি।
সেক্ষেত্রে বেশিরভাগ ক্রেতার ১ থেকে দেড় হাজার স্কয়ার ফিটের ফ্ল্যাটে আগ্রহ বেশি। আর মেলায় কম দামের রেডি ফ্ল্যাটের চাহিদা তুলনামূলক অনেক বেশি। অনেক কোম্পানি ফ্ল্যাট বিক্রিতে বিভিন্ন ধরনের ছাড়ও দিচ্ছে।
দীর্ঘদিন আবাসন ব্যবসা করলেও আবাসন মেলায় প্রথমবারের মতো অংশ নিয়েছে ইছহাক ডেভেলপার্স লিমিটেড। রাজধানীর মোহাম্মদপুরে ১০৮০-২১৩০ স্কয়ার ফুটের বিভিন্ন সাইজের ফ্ল্যাট স্বল্প দামে বিক্রি করছে প্রতিষ্ঠানটি। পাশাপাশি বিল্ডিংয়ে ৬ হাজার টাকা প্রতি স্কয়ার ফুট হলেও ইছহাক ডেভেলপার্স দাম নির্ধারণ করেছে সাড়ে ৫ হাজার টাকা।
কথা হয় প্রতিষ্ঠনটির পরিচালক প্রকৌশলী ফরহাত আফজা লুবনার সঙ্গে।
তিনি বলেন, আবাসন মেলায় মধ্যবিত্তের বিষয়টি বিবেচনায় নিয়ে আমরা ফ্ল্যাটের দাম নির্ধারণ করেছি। কারণ গ্রাহকরা সাধ্যের মধ্যে মানসম্মত ফ্ল্যাট নিলে পরবর্তীতে তারা ইছহাক ডেভেলাপার্সকে খুঁজবে। আমরা অতিরিক্ত মুনাফা করতে চাই না। এছাড়া আমরা করোনাকালে ফ্ল্যাট তৈরি করেছি। এই সময় নির্মাণ খরচ তুলনামূলক কম হয়েছে। তাই আমরা স্বল্প দামে ফ্ল্যাট বিক্রি করছি।
তিনি আরও বলেন, গ্রাহককে আমরা ভালো মানের ফ্ল্যাট দিতে চাই। আমাদের মূল লক্ষ্যই হলো গ্রাহকের আস্থা তৈরি করা। এরই মধ্যে আমরা রাজধানীর উত্তরায় একটি প্রকল্প শেষ করেছি। এছাড়া রাজধানীর প্রাণকেন্দ্র এলিফ্যান্ট রোডে আমাদের দুটি প্রজেক্টের কাজ খুব শিগগরি শুরু হবে। নির্মাণ সামগ্রী থেকে শুরু করে সর্বাধুনিক প্রযুক্তিসম্পন্ন টেকসই ফ্ল্যাট গ্রাহককে দিতে চায়।
সংশ্লিষ্টরা বলছেন, শেষ সময়ে হওয়ায় জমে উঠেছে মেলা। একই ছাতার নিচে প্লট, ফ্ল্যাট ও ঋণ সুবিধার এক অনন্য সুযোগ তৈরি করে দিয়েছে এ আয়োজন। আগ্রহী ক্রেতারা এখান থেকে তাদের পছন্দের প্লট বা ফ্ল্যাটটি বেছে নিতে পারছেন।
মেলা প্রাঙ্গণে কথা হয় রাজধানীর মিরপুর থেকে আসা বেসরকারি ব্যাংকের কর্মকর্তা আবু জামিলের সঙ্গে।
তিনি বলেন, বাজেট ও পছন্দের মধ্যে ফ্ল্যাট ও প্লট দুটিই দেখছি। মিরপুর ও মোহাম্মদপুরে স্বল্প দামে অনেক ফ্ল্যাট রয়েছে। শিগগির পরিবারের অন্য সদস্যদের নিয়ে প্রকল্পটি দেখতে যাবো। তাদের পছন্দ হলে বুকিং দেবেন বলেও জানান এই ব্যাংকার।
বঙ্গবন্ধু আন্তর্জাতিক সম্মেলনে কেন্দ্রে ২৩ ডিসেম্বর শুরু হওয়া রিহ্যাব ফেয়ার চলবে ২৭ ডিসেম্বর পর্যন্ত। এবারের আয়োজনে মোট ২২০টি স্টল রয়েছে। সকাল ১০টা থেকে রাত ৯টা পর্যন্ত ক্রেতা-দর্শনার্থীরা মেলায় প্রবেশ করতে পারছেন। মেলায় দুই ধরনের টিকিট থাকছে। একটি সিঙ্গেল এন্ট্রি, অপরটি মাল্টিপল এন্ট্রি।
সিঙ্গেল এন্ট্রি টিকিটের মূল্য ৫০ টাকা। আর মাল্টিপল এন্ট্রি টিকিটের মূল্য ১০০ টাকা। মাল্টিপল এন্ট্রি টিকিট দিয়ে একজন দর্শনার্থী মেলার সময় পাঁচবার প্রবেশ করতে পারবেন। এন্ট্রি টিকিট থেকে প্রাপ্ত সম্পূর্ণ অর্থ দুঃস্থদের সাহায্যে ব্যয় করা হবে। প্রতিদিন র্যাফেল ড্র অনুষ্ঠিত হচ্ছে।
